Los terrenos sobre los que se desarrolla la Actuación Urbanística están ubicados al norte del núcleo urbano de Palencia, dicho espacio se encuentra delimitado teniendo en cuenta la zona de dominio público del Canal de Palencia, delimitación facilitada por la Confederación Hidrográfica del Duero, la banda de dominio público de la autovía A-65, variante Benavente-León (Ministerio de Fomento), y la vía pecuaria Colada del Camino Viejo de Fuentes de Valdepero.
De acuerdo con la Ley 21/2013, mencionada anteriormente, el Plan Parcial se enmarca dentro de los planes y programas, así como sus modificaciones, que se adopten o aprueben por una Administración pública y cuya elaboración y aprobación venga exigida por una disposición legal o reglamentaria, por lo que se realiza el presente Estudio Ambiental Estratégico, donde entre otras consideraciones se analizan las alternativas planteadas en el Plan Parcial, se realiza una descripción exhaustiva del entorno del Plan (inventario) para posteriormente evaluar los efectos del Plan sobre el medio, implementando las medidas preventivas y correctoras a aplicar, además de agregar el Programa de Vigilancia y Control.
Tras unos antecedentes urbanísticos que comenzaron en 2002, con un Convenio de Colaboración suscrito por el Ayuntamiento de Palencia y SEPES.
Con el objetivo de reactivar dicho desarrollo, en 2022, el Ayuntamiento de Palencia presentó la solicitud de inicio del procedimiento de evaluación ambiental estratégica ordinaria del Plan Parcial del sector SUZ-2.AE, promovido por la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES), al encuadrarse en el artículo 6 de la Ley 21/2013, de diciembre.
Emitiendo la Consejería de Fomento y Medio Ambiente (Junta de Castilla y León) el siguiente documento: Documento de Alcance del estudio ambiental estratégico del Plan Parcial SUZ- 2.AE del Plan General de Ordenación Urbana de Palencia.
Con lo que mediante el Estudio Ambiental Estratégico, el Plan se somete a dicho proceso, permitiendo así, en un futuro, satisfacer la demanda industrial y una mayor adaptación a la evolución del mercado en el municipio de Palencia.
Cabe mencionar, que el Plan que se quiere desarrollar, solo aborda la implementación de un sector industrial (SUZ-2.AE), dado que en el Documento Inicial Estratégico se incluyó un Estudio Acústico redactado en el 2010 en el que se analizaba el desarrollo de un sector residencial (SUZ-3.R), en la actualidad únicamente se va a tramitar el Plan Parcial que desarrolla el sector industrial mencionado.